您好,很高兴为您解答讯发苑小区相关问题。讯发苑的房子出租需要注意:第一,对讯发苑租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人;第二,房东要核实房客身份房东在出租讯发苑房屋时应对租房人的身份加以核实,避免案犯入住;第三,讯发苑租房合同与内容,房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时,写明室内物品清单,并且写明如果损坏,该怎么赔偿。写明交付讯发苑房屋房租的方式,季度付或是半年付,然后加上如果过期还没交款的赔偿。判断讯发苑的劣势,首先看讯发苑的位置是否位于工业区、污染严重的地方;其次看讯发苑的周边治安好不好;最后要看讯发苑质量是否有问题等。所以建议在选购讯发苑房屋之前,要对讯发苑相关信息有完善的了解,针对自身的实际需求进行选择。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!