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购房 产权 小产权 贷款

共1个回答
  • 李玳锋 丨Lv 3
    小产权的房屋是不能够贷款买的,而且国家明令禁止买卖小产权房,所以即便是通过其他方式贷款,购买小产权房,也不会受到法律的保护,这就意味着一旦出现房产纠纷或者是面临拆迁,都难以维护自身的合法权益。小产权房大多是由开发商与村委会协商建设,相对来说房屋质量不如正规商品房有保障,所以在购房时不要贪图价格低廉,而导致其他后续问题的出现。此外,因为小产权房只有乡政府所颁发的房产证,并不是国家所认可的所有权证,所以在进行抵押贷款时无法得到银行的认可,许多小产权房只能够全款买房或者是和村委会协商还款,所还款的期限也比较短,会给购房者带来巨大的经济压力。小产权房还面临着无法上户口,无法就近入学等多种问题,建议还是要购买商品房。
    +10 2021-05-30 北京市
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