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共1个回答
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ask409638353 丨Lv 1
如果购买的是新房,一般会在收房后90-180天内办理房产证,最多不能够超过两年,因为各家开发商的情况不太相同,所以具体的办证时间,还要参考当时购房合同上面的约定时间。如果合同当中没有约定的具体期限,按照国家的相关法律规定,自交房使用之日起90天内,开发商需要办理好房产证。而如果购买的是期房,从合同订立日之际的90日内就要办理好房产证。因为开发商的原因,导致没有在约定的时间内办理房产证,业主可以凭借商品房买卖合同,向开发商进行维权,要求开发商承担相应的违约责任,并且提出违约金的赔偿。如果在合同当中,没有针对于违约金进行约定,参考当前的逾期贷款利息收取赔偿。如果所办理房产证的时间,已经超过一年以上,购房者可以有权解除合同,并且要求赔偿损失。 -
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