公积金首套房和二套房的定义-买房

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ask794939011 丨Lv 1

申请公积金贷款买房时候的首套房,指的是以家庭为单位,在房产登记系统当中名下无任何房产的情况之下,可以认定为是首套房。首套房不仅能够享受到更为优惠的首付标准以及贷款利息,而且针对于个人所得税上发生的首套住房贷款利息支出,可以按照每月1000元的标准定额扣除。现在许多城市推出的限购政策,针对购买首套房的人提供了更为优惠的福利,而购买二套房或者是三套房,不仅贷款利息会有所上升,而且首付比例也会有所增加。现在我国对于二套房的认定标准是认房又认贷,提出抵押贷款申请的购房家庭,在当地住房登记系统当中,如果已登记有一套或者一套以上的普通住宅,并且有过购房贷款记录都属于二套房的标准。一旦名下有房或者是有住房贷款的记录,都不算作是首套房。

+1 2021-05-30 举报