土地资产转让需要资产评估么-买房

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ask220954155 丨Lv 1

土地资产转让时需要进行资产评估,根据目前我国的法律规定,不仅涉及到土地的资产需要评估,针对于个人股权转让,国有资产股权转让和企业重组等多种业务都需要进行评估。在进行转让时,需要具有法定资质的中介机构出具评估报告,对交易价格的公允性进行审计和评估。土地资产转让本身属于一种买卖的行为,与股权转让不同,因为转让的客体以及交易的主体会产生较大的差异。比如在进行股权转让时,公司股东只能够转让自己所拥有的公司股份,不能够转让公司的资产。而且在进行转账时,股权转让是不需要缴纳营业税的。根据目前的相关法律,转让土地使用权,按照无形资产的税目需要缴纳5%的营业税,进行转让时,需要提供原土地证或是土地证明材料,包括原始的土地出让合同。

+1 2021-05-30 举报