??经济适用房办贷款能自己找银行吗?作用都有哪些呢?-政策法规

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ask1207746580 丨Lv 2

经济适用房申请贷款有哪些条件?(一)贷款对象的限制,有完全民事行为能力的经适房所在城市正式户口的自然人。(二)贷款对象满足的条件。有稳定的职业和收入,以个人的自身能力为主,信用良好,有按期偿还贷款本息的能力。(三)贷款方式,贷款方式为抵押贷款、质押贷款,保证贷款和抵押质押加保证贷款四种。当前采用较多的是以所购的经济适用住房房产作为抵押物的抵押贷款方式。其他三种方式在客户允许的情况下,也可以选择采用。(四)用住房个人购房贷款的额度、期限和利率贷款额度的限制,借款人申请借到的经济适用住房个人购房贷款不能高于房地产评估机构评估的住房价值或实际购房费用的70%;贷款期限:1-20年。贷款利率:按照中国人民银行有关规定执行。

+1 2021-05-29 举报
jfsmy 丨Lv 3

经济适用房可以办理银行贷款。《经济适用房管理办法》第九条规定:购买经济适用住房的个人向商业银行申请贷款,除符合《个人住房贷款管理办法》规定外,还应当出具市、县人民政府经济适用住房主管部门准予购房的核准通知。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

+1 2021-05-28 举报