安置房今年办证吗?安置房可以在今年办证?有谁知道情况的说下呗?-政策法规

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ask1504323650 丨Lv 2

建议还是不要买没有房产证的拆迁安置房,从交房到房产证下发,至少也得5-10年,到时候,房价肯定涨,拆迁户500%会违约,违约金才多少钱?你就是在那房子住10年,还是拆迁户的房子。再说了,现在法律根本不保护安置房买卖。建议不要贪便宜了, 好货不便宜,便宜没好货,种瓜得瓜,种豆得豆。还是去看看商品房或能交易的二手房吧。

+1 2021-05-30 举报
ask9159979796 丨Lv 3

可以签个书面合同,有动迁协议用来做抵押,找人来鉴证就行了。到办证交易过户的时候,看国家的政策。如果还是现在的政策的话,那就要按普通住宅和非普通住宅交不同额度的税费了。一般来说就只有买方有一个点的契税。

+1 2021-05-29 举报
ask3080458749 丨Lv 2

能。拆迁安置房,是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因拆迁安置房是根据国家政策规定,对被拆迁户进行的安置补偿,因此凡是通过正规的拆迁程序,由取得拆迁许可证的开发商开发建造的安置房屋,被安置人将来都能够取得房屋的产权证,只是需要经过更长的时间才能取得相应的房产证,并且针对不同的安置房类型会对上市交易作一定的限制。如果遇到安置房不能办理房产证等问题时,要及时委托专业律师进行维权。

+1 2021-05-28 举报