有安置房吗??是否全部安置房都没有不动产证呀?有没有谁明白的?-买房

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ask6413216855 丨Lv 2

如果安置房手续齐备,能在不动产登记机构办理登记手续,可以放心购买,否则存在较大的风险,自己决定。法律依据《中华人民共和国物权法》第十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭,依照法律规定应当登记的,自记载于不动产登记簿时发生效力。第十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。

+1 2021-05-30 举报
ask6197540790 丨Lv 0

就企业而言,土地可能存在双轨的问题,就是有可能是划拨的,也有可能是出让的出让的,土地证拿下本身没有问题划拨的,地上建筑物办理房产证也没有问题,但如果土地另做他用,那么就缴纳该部分土地的出让金还有一种可能是,本身土地是租赁的,那么一般情况地上建筑无法办理产权证。

+1 2021-05-29 举报
ask9091488157 丨Lv 1

没土地证可以带着房证,契税证,身份证。到国土规划局花18块办一个。留着备用。希望可以帮到您!

+1 2021-05-28 举报