美仙山二期是安置房吗?得房率高吗?谁能够说说看?-买房

共3个回答

ask544693029 丨Lv 1

没有具体法律和规定,要看你们前期置换协议里面有没有明确,如果明确补差是合理的,如果没有应该是不合理收费。

+1 2021-05-30 举报
ask3903541956 丨Lv 2

得房率就是出房率,出房率高,公摊面积小,公摊面积小意味着小区公用面积就会少。一般来讲,小砖楼出房率高,高层出房率就低得多了。所以自己选择,这个东西不是很重要的,关键是小区,物业,户型,楼层,楼位。

+1 2021-05-29 举报
ask2985034327 丨Lv 1

1、公摊面积小的房子得房率高公摊面积小的住宅得房率高,受楼层高度、楼层结构等因素影响,不同建筑的得房率存在着差异。楼梯、公共走道、电梯所占的面积都要算在公摊面积里,这些配套设施都需要占面积,也就是意味着公摊面积大,得房率低。2、楼层低得房率高很多情况下,低楼层比高楼层得房率低,楼层越高、楼层结构越复杂,公摊比例也就越高,得房率也就越低;其中,多层比起高层省了电梯、供水设备间等公共部位,得房率更高。

+1 2021-05-28 举报