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房产 安置房 拆迁

共4个回答
  • ask9286157477 丨Lv 1
    拆迁安置是政府行为 ,政府从来就不能建设小产权房子 ,只是这种安置房5年内禁止上市交易 ,5年后才给他房产证 ,所以 只有等到那时候才能办理过户手续 ,怕有风险的人轻易不敢买。
    +1 2021-05-31 举报
  • 李龙豪 丨Lv 3
    这个没有严格的区分,因为它和商品房是不一样的,根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类:一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江两岸进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定,被安置人获得这种配套商品房的,房屋产权属于个人所有,但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁,动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房(与市场价比较而言)。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别,属于被安置人的私有财产,没有转让期限的限制,可以自由上市交易。
    +1 2021-05-30 举报
  • 宋宝静 丨Lv 3
    首先要清楚公房的房产证是否属于你个人独立拥有如果是,那公房拆迁得到的置房最少会比你原来的大20%不过详细情况都是要考虑你拆迁的地段跟你安置的地段,地价的差异,还有是否是一手搂还是旧楼而定的
    +1 2021-05-29 举报
  • 钱一峰 丨Lv 3
    拆迁安置房一般按照拆迁前的相关协议,如果拆迁前是属于经济适用房,则安置房可参照经济适用房进行建设,经济适用房住房开发建设中可享受如下优惠政策:1、建设用地以行政划拨方式供应,可免地价2、可免收建设和经营中的行政事业性收费3、小区外的基础设施建设费由政府承担
    +1 2021-05-28 举报
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