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共4个回答
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ask3955900722 丨Lv 1
安置房是对于集体土地上的房屋拆迁来讲的,一般安置备资格的认定,都是基于户口来审查的。也就是说,基于村民集体经济组织的资格,然后加上户口的话,一般都是被安置的对象,是可以得到安置房或者是相应的安置面积的。但是如果在一个地方只有房屋没有户口的话,可能会只拿到货币补偿,而不涉及安置问题。也就是说,对于被拆迁的房屋,只要是有所有权或者是部分所有权的话,都是可以得到货币补偿的,这是完全没有问题的。但是安置,有时候基于户口或者是其他资格的审查,可能会没有。 -
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ask3975027699 丨Lv 1
一般情况下 房屋拆迁只对房子进行补偿,和房子面积 装修程度,地段位置,补偿标准等有关户口在不在没有多大关系。如果是农村拆迁,牵涉到集体经济利益的时候,你户口在,属于集体利益分配对象,这时候户口才会计入到补偿内。 -
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tianyi302 丨Lv 0
如果是外地人,不能落户,安置房没有房产证,一般不建议购买。希望你能采纳我的答案! -
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ask7982600978 丨Lv 2
安置房其实是可以买卖的,当然比商品房的风险来得大。安置房的买卖风险主要有以下几个方面:1. 由于安置房没有房产证,无法过户,造成买方付了房款,但却无法取得房屋的产权,买方的权益处于一种不确定的状态;2. 因为没有房产证,造成买方无法确认卖方究竟是不是拟卖房屋的产权人。卖方出示的安置补偿协议和房屋之间难以建立关联;3. 卖方将房屋卖一个买家之后,有可能会再卖给其它人,这样买方就会无端转入与第三人的官司之中;4. 房屋如果升值较多,卖方可能会反悔,买卖合同有被法院判定无效的风险。在此种情况下,其实买方并非处于无保护状态。 -
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