??何各庄回迁房合法吗?政策怎么规定的呢?-政策法规

共3个回答

ask7659283387 丨Lv 2

只要不影响正常回迁,对回迁剩余部分是可以由开发商出售的。

+1 2021-05-30 举报
ask7315723160 丨Lv 2

如果有100%产权就没有风险,如果是小产权,没有房产证是有风险的。一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

+1 2021-05-29 举报
ask4787417097 丨Lv 1

回迁房也是可以买的啊只是回迁房有的5年才能拿到产证最好是拿到产证以后再交易,避免一方多卖

+1 2021-05-28 举报