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共5个回答
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ask1437765870 丨Lv 1
我们这里是财政部门制订政策,住房公积金管理中心具体经办。很高兴可以为您解答! -
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ask7856622567 丨Lv 2
这个不清楚,你可以去房管局问问,理论上应该和商品房交易的手续是一样的,但不排除一些地方有自己的地方规定 。 -
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ask7634096922 丨Lv 2
政府或下属部门修的,是肯定可以办理产权证的,可能有的土地是划拨性质的,但是交易的时候补缴土地出让金之后,跟普通的商品房是没有任何区别的,当然了,如果当初在签订拆迁安置补偿协议的时候有其他条款限制的除外,这个就很难说清楚了。 -
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ask4377499878 丨Lv 2
开发方出面修建的,实际上就是普通商品房,无非是在立项的时候向建委和规划部门上报的是用于拆迁安置而不是商品房销售的目的,一点限制没有。随着新的拆迁补偿条例的出台,拆迁征地的操作者变成了政府,所以不太会出现安置房搞成个小产权房的情况了,毕竟这是大事啊。 -
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ask8542881036 丨Lv 1
拆迁安置房属于政府保障性住房,属于政策性住房的一种,房屋产权属一般来说属于大产权,此类住房只在土地使用权上根大产权的商品房有所不同,一般还是集体土地,没有分户的个人土地证,满5年后自己可以补齐土地税,换成大产权的土地使用证,然后就是正规大产权商品房可以上市交易了;以上说的需除开当地乡镇自拆自建住房外,乡镇一般自拆自建的会是小产权,房屋和土地都没有个人产权;看房子是否是大产权,最简单的办法就是看你的房子能不能做银行贷款,小产权只能一次性付款,签订的是跟乡镇地方的买卖合同,大产权能贷款,签订的是政府的正规购房合同并联机备案的。 -
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