安置房能过户吗??过户要经过什么流程?麻烦告知下?谢谢哈!-政策法规

共3个回答

ask3770696033 丨Lv 1

拆迁安置房屋的土地是划拨的,因此与购买的正常商品房(商品房开发,开发商取得土地是通过出让方式)是有区别的。但拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证,可以进行上市交易拆迁安置房过户有一个时限.各地拆迁机构规定在拆迁合同签订的一定时间内,可以办理分户以及析产过户和转让过户.但超过时限就无法办理了. 如果不满5年的话不能过户如果想过的话你卖方只能和你做公正..如果他乐意. 这样的房子只是协议!但是你最好是等房产证下来后在买!

+1 2021-05-30 举报
周秋波丨Lv 3

是否能过户要依据当地的政策,满足政策中的条件的可以过户。过户程序也需要按当地的政策执行。

+1 2021-05-29 举报
ask9721072293 丨Lv 1

《市政府关于做好市区征地拆迁安置住房上市交易相关工作的通知》二、征地拆迁安置住房符合下列条件,并按照规定办理有关手续后,可以上市交易:(一)依法取得不动产权证(国有土地使用证和房屋所有权证);(二)以安置时间起算满五年;(三)补交土地收益以及享受优惠的有关规费等相关费用;(四)住房专项维修资金按《无锡市住宅专项维修资金管理办法》标准缴存到位(五)法律法规规定的其他条件。

+1 2021-05-28 举报