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共4个回答
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点点心灯 丨Lv 1
1.私产且有产权证2.收入证明必须≥月还款的2倍 并且扣除最低保障每人500元3.年龄+贷款年限≤70(男)65(女)4.房龄+贷款年限≤40年5.最高贷款评估额的65%6.地下室不能贷款你好你可以参考以上条件 如果其中一条不符合就不能够按揭贷款。我是依照哈尔滨的房地产为例。但是限制条件没有什么差异。如果又不懂的欢迎追问。我是做房产的。 -
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ask7613128543 丨Lv 0
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子。每个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。只有购房合同而没拿到房产证的回迁房,无法上市交易。在银行办理房屋按揭贷款的时候,实际上是将可以上市交易的房屋抵押给了银行,所以个人住房按揭贷款的抵押物一般要求为普通商品房。政策性住房及已购公房由于涉及再上市的税费不缴等政策限制,一般银行不接受以此进行抵押。回迁房如果想办理按揭贷款必须具备以下三点:1、必须出示回迁协议来证明该回迁房性质是否受到政策限制2、回迁房必须五证齐全3、回迁房必须已经拿到房产证,仅有回迁证是不能贷款的银行才会再根据房主提供的其他材料来办理后续贷款手续,但无论是银行贷款还是民间贷款,回迁房的价值评估一般不会太高。 -
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ask629659378 丨Lv 0
肯定不可以啦!贷款需要抵押,银行不可能接受并非你本人的抵押物作抵押的。别人的动迁手续对你贷款完全没有作用!换句话说,你拿别人的动迁手续贷到款了,假如你不给银行还贷,银行手里有什么 -
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ask5591826867 丨Lv 2
招行接受产品明晰、变现能力较强的商品住房/商业用房作为抵押物,且要求已办妥产权证明,可以上市流通并能依法办理抵押登记,没有产权争议等不利变现情况,具体农民房/拆迁房/自建房/集资房/小产权房等能否申请贷款,建议直接联系当地网点个贷部咨询。 -
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