相关搜索推荐
共4个回答
-
-
![]()
-
ask7773900175 丨Lv 0
已经私有制的公房买卖同普通二手房的交易一致,从单位一手购买公有住房,要先报公有住房出售的主管单位审批,同意然后再去房管局过户。公房上市是上世纪90年代初在上海开始实施的,实施阶段很多公房住户通过这种方式改善了自己的居住条件。随着改革的深入,这项措施操作起来也越来越规范了。一、禁止出售公房的范围:1、以低于房改政策规定的价格购买且没有按照规定补足房价款的;2、住房面积超过省、自治区、直辖市人民政府规定的控制标准,或者违反规定利用公款超标准装修,且超标部分未按照规定退回或者补足房价款及装修费用的;3、处于户籍冻结地区并已列入拆迁公告范围内的;4、产权共有的房屋,其他共有人不同意出售的;5、已抵押且未经抵押权人书面同意转让的;6、上市出售后形成新的住房困难的;7、擅自改变房屋使用性质的;8、法律、法规以及县级以上人民政府规定其他不宜出售的。 -
-
-
![]()
-
ask5268830545 丨Lv 1
一般来说,你这两套都属于政策房,两套房只能要一套,不然没办法办理绿本转红本手续的,办不了红本就没办法像商品房一样自由交易。可以咨询一下你那边的国土局(或住宅局),看是否需要退掉一套,然后剩下那套房改房转成红本,就可以自由买卖了。转红本是否要补钱,就看你之前购买的是微利价还是福利价:福利价的话如果现在还在财政拨款单位,就不需要补钱;微利价的话,就需要补差价,具体补多少要到受理部门计算才知道,也不会很多的。 -
-
-
![]()
-
ask6971014556 丨Lv 1
不建议购买。这类住房属于集体性质,土地是集体性质,此类住房只能本单位内部员工通过单位购买吗,办理内部过户,不对外部人员办理,想过户给外单位人员,需要原房主买断全部产权,缴纳土地出让金和契税等税费,办理正规商品房房产证,契税证,土地证,才可以办理过户, -
-
-
![]()
-
ask235147693 丨Lv 1
据我所知,房改房是单位给职工的一种待遇,即使你购买了商品房,只要你符合单位房改的条件也一样可以购买房改房,但我对你们单位的具体情况不了解,也许你们单位有规定有商品房的不能参加房改吧. -
热门人气推荐
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
关注成功