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共3个回答
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zhuizhuzhe 丨Lv 2
房改房在交易中称为“已购公有住房” 属于小产权房,是公房以成本价(1560/平米)或优惠价(低于1560/平米)的价格购买的房屋。现国家已经允许其上市交易 ;交易方法与普通私房买卖基本一样; 但不是严格意义上的商品房 ,因为土地出让金没有足额交纳 。房改房上市交易时,除了向国家缴纳1.5%契税,0.05‰印花税,之外还需补齐土地出让金:成本价(1560/平米)*房屋建筑面积*7%.除此之外就没有什么了,如果你的房子不想住了,不用退还给公司,可以出售给别人!!而且这些税费一般都是由客户承担,也有的房东包税,也要看售价是多少了 -
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ask7146728262 丨Lv 1
房改房的政策性非常强,一般都规定只能享受一次房改(或者一套房改房),因此,如果单位的政策对此有明确规定,就应该按政策办理。 -
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ask7313428502 丨Lv 2
正常来说房改房就是单位给职工的福利,是员工应该享用的,是不可能以任何理由退房的。万一真的要退肯定要现在的市场价来退啦。 -
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