买房向银行贷款实质上和是不是农村户口之间没有什么必然联系!说到农村人贷款买房其实也没有什么特别难的,主要注意以下几个方面就可以了!1首先必须要年满18周岁,是具备完全民事责任能力的自然人。2提供稳定的收入证明,并且信用记录良好,具备偿还本金和利息的能力!3当前贷款年龄+贷款年限≤60周岁。4贷款人和售房人必须签订《房地产买卖合同》,支付不低于30%的购房款作为首付。目前我们国家支持这几种贷款买房1、住房公积金贷款。2、个人住房的商业性贷款。3、个人住房的组合贷款。 具体贷款方式如下1、住房公积金贷款买房。对于已参加交纳住房公积金的居民来说,贷款购房时,应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有补贴性质,贷款利率很低,不仅低于同期商业银行贷款利率。而且要低于同期商业银行利率,也就是说,在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时,住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关手续时收费减半。 2、个人住房的组合贷款买房。住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款,最高限额一般为10-29万元,如果购房款超过这个限额,不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款,此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率利率较为适中,贷款金额较大,因而较多被贷款者选用。个人住房公积金贷款是比较划算的。

农民工可以贷款买房,但需出具收入证明。收入证明可请你所在单位帮你出具,加盖单位公章即可。申请异地贷款的条件:1、出具本人在买房当地满1年的缴税证明;2、出具本人在买房当地的公积金缴纳证明。这两个证明有一个即可,如果两个皆无,可以买房,但不能申请贷款。

银行贷款买房条件:1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。5、有购买住房的合同或协议;6、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款