很多人买房都会采取办理银行按揭贷款买房的方式,不过办了银行按揭贷款之后,自己每个月都要承担月供的还款义务,如果不还款或者出现了逾期的话,自己的信用报告会留下不良的记录,给自己带来信用污点,后果是比较严重的。 所以买房办了银行按揭贷款之后,既然收入完全不够还月供,卖房也是一种无奈的选择,至少可以让自己以后不用承担还款压力,并且保住自己的征信,遇到这种情况就多多吸取教训吧。 当然你也可以选择不买房,想办法提高自己的收入,或者想办法向亲戚朋友借些钱来临时周转一下,值得注意的是千万不要去借网贷,因为网贷的利息是比较高的,很容易出现无力还款的情况。 最后笔者建议大家,买房之前,尤其是办理按揭贷款之前,一定要量力而行,根据自己的能力选择到底要不要买房,如果为了买房而买房,导致自己背负上了沉重的还款压力,那还不如不买房呢,租房照样不也过得很潇洒么。

买房怎么办理贷款?1.按揭服务,在选择房地产管理部门办理抵押登记备案手续。对期房,在竣工后应办理变更抵押登记。购房者在签订《贷款合同》后,在银行指定的金融机构开立专门还款账户,并签订授权书,授权该机构从该账户中支付银行与按揭贷款合同有关的贷款本息和欠款。银行在确认购房者符合按揭贷款条件,履行《贷款合同》约定义务。菁英为你提供优质回答,望采纳~

办理房屋按揭所需手续:身份证明,婚姻证明,居住地证明,收入证明,购房合同,首付款收据。上述都是基本资料,现在来说你的问题,你购买的是一手房还是二手房?是一套房还是二套房?你是单身、已婚或离异?你现在所在城市是否是你户籍所在地?你购买的是商品房还是经济适用房?你购买的房屋是否有协议合作的银行?你购买房子的开放商是否五证齐全?后面这些因素都是你在办理贷款过程中实际一定会遇到的问题,你只有尽可能的细化你的问题,我才能更多的给你提供帮助。1、贷款人填写《贷款申请审批表》,向贷款银行提交有关材料(首期款已支付证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等原件及复印件)。2、发展商作为借款保证人在《贷款申请审批表》“保证人意见”栏上签字、盖章。3、贷款银行的信贷员对借款申请人提交的全部资料、文件进行审查,逐级审批。4、贷款行领回办妥手续的材料并根据依法生效的借款合同发放贷款。5、国土局产权登记和公证部门办理房产产权抵押登记手续。6、通知发展商领回借款合同并由发展商出具付清房款证明给贷款行。7、通知借款人领回借款合同、借据、保险单。8、借款人按期还款付息,贷款本息结清后,注销抵押登记,解除合同。