相信有过购房按揭贷款经历的小伙伴都知道银行对贷款年限都是有严格规定的毕竟贷款不是你想贷想贷就能贷~~对于一些临近退休的中老年人来说可贷年限就很短 然而,最近杭州一家银行居然可以贷款贷到80岁!我和我的小伙伴们都惊呆了!某银行房屋按揭贷款最长可贷到80周岁 近日,一则关于按揭贷款的消息上了热搜榜。消息一出,引发不少网友的关注:原来杭州的一家银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。据了解,目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁,少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例,若贷到65周岁,那么按揭年限最长只能申请5年;若贷到70周岁,最长也只能申请10年。那么,贷款人最长可贷到80周岁,银行的风险又该如何控制?毕竟,老年人收入有限,且随着年龄增长生病几率大增,还款能力也会逐年下降。对此,该银行客户经理表示,这是一款“接力贷”产品,顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。““我们对贷款申请人的资质审核会比较严格,同时还要求指定其子女作为共同还款人,贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力,其子女就要承担相应的还款义务。一般来说,非常优质的客户才能获批。”

这种情况一般是银行连续催款2次后,会收回房子,将房子拍卖或者卖出,将你欠的钱补上,如果有多余的钱则退给你,如果钱不够,银行也就只能认了。因为你这个是抵押贷款,是以抵押物为标准的。

首付款是不能要回来的。跟银行办理按揭时,你已将房子抵押给了银行,银行将你的贷款金额和你首付款全部付给了房地产开发商。现在违约不供,应要承担违约责任。房子的所有权转移给了银行。银行会拿者房子先去评估公司评估价值,然后拍卖。