买安置房还需要等5年吗?谁比较清楚的,可以分享下吗?-政策法规

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ask3444582048 丨Lv 1

拆迁安置房买卖时的五年期限按拆迁协议的时间算,安置房,一般没有房产证。需要你持有满五年之后,缴纳土地出让金,契税等税费,才可以办理你的正规商品房房产证,契税证,国有出让性质土地证,此时,住房才可以自由买卖过户他人。

+1 2021-05-29 举报
ask8570755060 丨Lv 1

1.如果有房产证和国有土地证,房子买卖没有限制。2.如果有房产证和集体土地证,则必须是同村的居民才可以买卖。3.安置房买卖办理过程如下:携带拆迁协议、房屋平面图、拆迁许可证、拆迁单位委托书、拆迁单位大产权证、拆迁房屋初始登记单,本人身份证、盖有拆迁单位公章的拆迁单位房屋登记申请表到房产政务中心办理即可。拆迁安置房是需要与动迁部门先签订《房屋拆迁补偿协议》的,签完协议后交给承办拆迁的公司,然后就可以办理房产证。

+1 2021-05-28 举报
ask2050459534 丨Lv 0

回迁房五年之后才办理产权允许上市交易那个时候再买会有大税临时产权证说实话我没听过我做中介时这种情况需要去公证处进行公正委托委托过后交易便算达成但这种房子你现在没产权证贷不了款的你是准备全款?有问题可以继续追问

+1 2021-05-27 举报