买安置房可以公证吗?如果没有能交易吗?有知道答案的不?-政策法规

共4个回答

曹峰刚丨Lv 3

我猜,你是买家。如果我猜对了,我的建议是:1、不用公证,公证没有什么意义。公证后的合同只能证明合同是双方签订的事实以及合同内容是双方真实意思的表达,就是说合同是真的、没有人胁迫你签订合同。至于合同是否合法、是否有效,公证的人是不知道的,也没有义务保证。2、你可以拿着房产证复印件去房产局咨询,最好在房产局的代理机构签订买卖合同。希望对你能有所帮助。

+1 2021-05-30 举报
ask8034377075 丨Lv 2

尚未取得产证的拆迁安置房,按《物权法》规定,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也甚大。

+1 2021-05-29 举报
ask9160519171 丨Lv 0

根据我国法律的规定,安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行,这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。

+1 2021-05-28 举报
ask8214553474 丨Lv 1

买拆迁安置房自己写的合同到公正处是不能公正的,公正是受法律保护的。

+1 2021-05-27 举报