东都华庭是安置房吗?安置房是如何呢?有没有个人说说的?-政策法规

共3个回答

zlxleo 丨Lv 2

东都华庭是拆迁安置房奥克斯盛世缔壹城在环城南路边上,在修路最起码二年金桥水岸有点交通不太方便,虽说在中心区里感觉很乱

+1 2021-05-29 举报
贾庆方丨Lv 3

安置房与一般的商品房不一样,安置房能不能买卖首先要看该房屋是否取得了产权,另外,还需要看当地政府对安置房有没有限制出售的规定。因为其安置对象是特定的动迁安置户,该类房屋的买卖除受法律、法规的规范之外,还受地方政府政策的约束,所以和一般的商品房交易有很大的不同。但如果拆迁安置房取得房权,并且没有规定限制对外出售,或者限制转让的期限已满,这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别,这样的安置房可以买卖。

+1 2021-05-28 举报
ask8576062039 丨Lv 1

按《物权法》规定,尚未取得房产证的拆迁安置房,房屋属于不动产,不动产产权以房地产管理部门登记备案为准,没有登记备案的,除法律特殊规定的情形外,不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权,对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同,期间风险也很大。

+1 2021-05-27 举报