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共4个回答
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ask342261065 丨Lv 0
安置房没有房产证,国家明文规定没有房产证的房子不得交易,即使你们买卖双方谈拢签合同了,这个合同也是无效的,以后你的房子不能收到法律的保护。我们这里就有个例子,单位的安置房,签的合同卖掉了,房东和买家还是远方亲戚,想着自己人没事呢,结果这个房东因病去世,他的儿子现在不承认房屋买卖这回事,想要回房子,目前正在扯皮,挺麻烦的。这种事如果上了法院,房子也是人家儿子的。至于你说改名字的问题,那得看这个安置房是哪里开发的,是市上还是单位,并且每个单位的规定还不一样,这个具体你去你们这个安置房的开发部门咨询。 -
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矫正 丨Lv 4
因为没有土地证,银行就不愿意贷款,房产局就不允许交易。其实这是保护房地产商的利益。也是保护政府的利益。安置房价格为什么低?是因为土地费用低。如果放开了,谁还去买价格昂贵的商品房?所以,这些都是政府的官方行为。 -
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ask9952347401 丨Lv 0
官方宣传也有意思,说买这样的房子有风险。怎么就叫有风险了?小产权房?为什么不直接说是“非法建筑”呢?这可是政府了为做地皮生意,给拆迁户的补偿安置,当然不能叫非法建筑了。那既然不是非法建筑,就应该不会被强拆吧?那么,做为老百姓来说,花钱买房,买来了就是我的,买卖双方签订合同,贷款两清就是了,要你政府认可有个屁用?!有房子住就Ok了,所谓的商品房,其年限也不过70年,相反,安置房是没有年限的。 -
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ask75099545 丨Lv 2
个人认为,买房就买这样的安置房。价廉物“屋”美!只要符合政策,不是非法建筑,没人敢拆你的,你怕什么?买商品房的话要贵一半,那一半是给政府的土地款,你钱多的吧?不然干嘛要付土地款?我买的是房子,房子又不能吊在空中。管它地是国有的还是集体的,其实土地原本是我们祖先的遗产,是不是?不该有人向我们收地钱,难道作为国民,一块安身之地也要买吗?买房子不买地,才是有道理! -
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