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共3个回答
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ask7287983195 丨Lv 2
可以同时办理的,两项公证不矛盾。1、遗产公证即继承公证,是指公证机构根据法律的规定和继承人的申请,依法证明继承人的继承行为真实性、合法性,确认继承人的继承权的活动。2、房产所有权人申请办理房产委托公证,其房产委托行为必须采用书面形式。因此,房产委托公证又称房产委托书公证。 -
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ask3348536113 丨Lv 0
在继承人已经明确自身有完全无争议的继承房产权利时,需要委托他人代为办理有关房屋所有权变动事宜的,需要办理委托公证,然后才可以让受委托人代为处理相关事务。具体流程:1,办理房屋买卖委托授权的,需要委托人与受托人双方都亲自到公证处办理委托公证,需要准备以下材料:(1)双方身份证;(2)房屋买卖授权委托书;(3)房屋委托书所涉及的房产证原件;2,授权委托书中应当包括以下内容:(1)委托人与受托人的姓名及基本情况;(2)房屋的基本情况;(3)委托事项和代理权限、委托期间、受托人有无转委托权等具体事宜;法律依据:《办理房屋委托书公证的指导意见》中相关规定: 第三条 委托人申请办理房屋委托书公证,应当亲自向公证机构提出,不得委托他人代理。 -
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ask9715308733 丨Lv 2
房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)房产过户。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。 -
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