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共3个回答
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ask3461304337 丨Lv 2
准确的说 是房屋成交单价低,评估价高所产生的,这样的房产都会有不足之处 要么面积大、要么位置偏、要么是顶层,这样的房子适合首付少、还贷能力高的朋友们或者做经营类事业的朋友 -
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ask6688651914 丨Lv 2
首付款是房屋购买时的第一笔预付款,一般情况下数额应当在总房价的30%以上,一般购买首套房的,有以下两种情况的首付比例:1、第一首次使用公积金贷款的,对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以下或按规定购买经济适用住房的家庭,首付款比例不低于20%;对购买首套住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%,并且公积金贷款必须连续缴存12个月以上并且贷款时还在连续缴存着。2、使用银行商贷的话,最低首付比例为总房款的30%。贷款购买二套房的情况下,贷款首付款比例不得低于60%,贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的,银行基本上不给予申请。 -
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ask6014325792 丨Lv 0
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