??继承奶奶的房产要交税吗?谁能说说呢?-买房

共3个回答

ask6210126814 丨Lv 1

对于继承房屋是否征税,国家税务总局在给河北省财政厅下发的《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》(国税函 [2004]1036号)中明确: 一、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属,不征契税。二、按照《中华人民共和国继承法》规定,非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属,属于赠与行为,应征收契税。” 孙子继承奶奶的房产符合第一款的规定,不需要交税。

+1 2021-05-29 举报
钱一峰丨Lv 3

继承的话,需要办理继承协议公证,需要交纳公证费,过户时缴纳房产评估费,契税和印花税以及工本手续费等费用!由于是继承,所以免除20%个税和5.5%营业税!但是~以后你要是出售这套继承来的房产,需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税。

+1 2021-05-28 举报
rshling 丨Lv 0

目前对房产继承还未征收遗产税。但继承房产需要进行房产继承公证,需要交公证费(为受益额的2%),还有房产评估费(按评估房产价分档计算,100万元以下为0.5%),除此之外,就是登记费、合同印花税。

+1 2021-05-27 举报