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共5个回答
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何启斌 丨Lv 3
一、子女法定继承父母房产,免征契税。需要按照房产评估价*0.05%缴纳印花税。二、房产继承的步骤 1、房屋评估:首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素,作出专业的价格分析和楼价评估,定出准确的物业市值价格。 2、继承公证:申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证,领取继承公证书。在办理公证时,必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明,以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱),亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权,必须出具放弃财产承诺证明。 3、房屋测绘:申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续,领取测绘成果或者附图,以便办理产权登记手续。 -
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ask9080531892 丨Lv 1
夫妻是再婚,只要领了结婚证,再婚的妻子有权继承丈夫的遗产;如果没有结婚证,“妻子”无权继承; 村里的房子,如果还是母亲或父亲的名字,应是父母的夫妻共同财产。如果公公是在儿子之前去世的,房子的一半是公公的遗产,去世的儿子应有对父亲遗产的继承权,儿子和母亲、其他兄弟姐妹、父亲去世时还在世的爷爷奶奶共同继承房子的那一半;之后儿子去世的,房子中儿子应继承的份额是他的遗产,如果是他再婚后继承的,他应继承份额的一半是他的遗产,另一半是再婚妻子的:这种情况下,女方要求继承村里的房子是可以的,但份额很少。 如果父亲是在儿子之后去世的,女方无权要求继承,但儿子的子女有权继承他父亲应得的份额,这是代位继承。 -
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ask1935863264 丨Lv 1
父母在世时不能以继承的方式把房屋产权到子女名,按可以赠与子女。法律依据《中华人民共和国继承法》第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 -
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ask873709955 丨Lv 1
不可以。但是房产可以通过买卖、赠与等形式办事过户手续。继承的首要条件是产权人死亡。 附继承法: 第二条 继承从被继承人死亡时开始。 第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 第五条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。 -
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ask1150928269 丨Lv 2
父母健在,父母的房产不存在继承。继承从被继承人死亡时开始,也就是继承人继承被继承人死亡时留下的个人合法财产。父母健在,继承就没有开始。父母的财产不是遗产,无所谓继承。《继承法》第二条 继承从被继承人死亡时开始。第三条 遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产,包括: (一)公民的收入; (二)公民的房屋、储蓄和生活用品; (三)公民的林木、牲畜和家禽; (四)公民的文物、图书资料; (五)法律允许公民所有的生产资料; (六)公民的著作权、专利权中的财产权利; (七)公民的其他合法财产。 -
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