??房产在银行抵押公证吗?怎么规定的呢?-买房

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ask7585044412 丨Lv 2

抵押贷款的贷款条件:有合法的身份;有稳定的经济收入,有偿还贷款本息的能力,无不良信用记录;有合法有效的购房合同;以新购住房作最高额抵押的,须具有合法有效的购房合同,房龄在10年以内,且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;已购且办理了房子抵押贷款的,原房子抵押贷款已还款一年以上,贷款余额小于抵押住房价值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋权属证书,房龄在10年以内;能够提供贷款行认可的有效担保;贷款行规定的其他条件。

+1 2021-05-29 举报
ask7417631291 丨Lv 2

1、这个是可以办理夫妻财产约定协议公证的; 2、只是你们夫妻之间的夫妻财产约定协议公证书只是在夫妻之间具有法律拘束力,不可以对抗银行等抵押权人;

+1 2021-05-28 举报
ask3581705266 丨Lv 2

可以的,公证只是作为一个证明,并不会体现到查档资料上,所以公证后还是可以办理抵押贷款的,并不影响,办理抵押贷款的流程如下:1. 准备资料:身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、产权证、国土证(已婚提供夫妻双方资料);2. 把如上资料提交到银行后银行审核;3. 查贷款人征信没有问题进入复审;4. 打电话审核贷款人贷款用途及核实申请资料是否真实;5. 银行申请通过;6. 办理抵押;7. 银行放款;

+1 2021-05-27 举报