0$房天下问答|按揭贷款买房需要什么手续?我想买房子,贷款需要什么手续?$https://m.fang.com/ask/ask_47073274.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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按揭贷款买房需要什么手续?我想买房子,贷款需要什么手续?
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提问者:ask3203875603
发布于2021-05-27 北京市
共3个回答
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ask694022002
丨Lv 2
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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ask6828557891
丨Lv 2
如您在中国银行申请个人一手住房商业贷款,借款人条件如下: 1) 在中国境内具有常住户口或有效居留身份(外籍人士也可以申请,具体条件参考各地的相关规定; 2) 具有稳定的职业和经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 3) 已经签署购买住房的合同或协议。 4) 必须支付符合相关规定要求的所购住房的首期购房款; 5) 提供经贷款人认可的有效担保; 6) 贷款人规定的其他条件。 因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构。如有疑问,请继续咨询中国银行在线客服,欢迎下载中国银行手机银行或关注“中国银行微银行”办理业务。
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ask7982672387
丨Lv 2
1、借款人在办理贷款前首先需要确定按揭服务公司,并向按揭服务公司提出贷款咨询,确定贷款方案。与卖方确定购房意向后,由按揭服务公司查询,确定可贷款的金额和贷款年限。2、注意审查开发商是否具有以下五证:《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。在缴付完首付款以后,注意保存好首付款收据。3、有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估,并且由按揭服务公司进行初步审核,审核通过后,到要即将贷款的银行填写《个人房屋贷款申请表》,开发商一般都会与几家银行签订合作协议,因此到与开发商有协议的银行办理按揭贷款协议,这样手续会方便些,办理贷款起来要快捷很多。一定要带齐首付款收据、《商品房买卖合同》、身份证、本市户口簿或者暂
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