按揭贷款买房需要什么条件?买房商业贷款需要什么条件?-买房

共3个回答

ask4811913736 丨Lv 1

首先,购房人的征信没有问题(没有出现过连续3次累计6次信用卡逾期),其次购房得有社保,稳定的职业收入,银行审核购房人差不多具备还款能力就可以。

+1 2021-05-29 举报
ask649673133 丨Lv 1

银行申请个人房贷必须具备下列条件:1、有合法的居留身份;2、有稳定的职业和收入;3、有按期偿还贷款本息的能力;4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;5、有购买房屋的合同或协议;6、贷款行规定的其他条件。

+1 2021-05-28 举报
齐殿天下丨Lv 0

个人住房按揭贷款的申请条件:1、具有城镇常住户口或有效居留身份。2、具有稳定的职业和收入,信用良好,同时具有按期归还贷款本息的能力。3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金,并保证用于支付所购住房的首付款。4、具有银行认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。5、具有购房合同或协议,所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值。6、银行规定的其他条件。个人住房按揭贷款贷款期限最长不超过30年。通常,贷款最终到期日借款人年龄不超过65周岁,如有共同借款人的,可以年龄较小者为基准计算贷款期限。

+1 2021-05-27 举报