大家经常都会听说某小区有精装修的房子卖,但对于何为精装修可能不是很了解的。从定义上理解,何为精装修。精装修代表着,开发商已经完成了整体房屋的装修,并且装修程度完好,墙面、地面、水电,包括贴瓷砖等等。业主如果觉得隔局不需要再改变的话就可以买些家电入住了。从精装修房的责任所属方来说,由于没有通过别的装修队,所以一旦房屋发生任何的质量问题,例如渗水开裂等,都是直属于开发商的责任,可以直接向开发商申请赔偿等。从这些方面来看,大家可能都觉得精装修的房子真的快捷方便。 买精装修的房屋时,首先想必大家都该清楚的一句话:“便宜无好货”。那些打着3000一平米精装到成豪宅的楼盘,不知道大家敢不敢买,作为我是不敢买的。这就涉及到一个问题,精装修房的材料质量,谁能保障。如果使用劣质的乳胶漆,不合格的地板瓷砖等,都会导致在买房初期所得的方便,贪一时小便宜可能会造成几年甚至几十年的烦恼的! 另外,如果是大牌开发商,企业规模大制度全的话还好。但现在电视上经常报道精装修房出现问题,有时一年有数不清的纠纷案,只有少数业主得到赔偿的。看上去省了很多,其实不知道开发商用的是什么劣质材料。

精装修房屋:顶面有一定的造型,并考虑一定的设计效果及风格,材质细腻环保; 地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料; 卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修,在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务,工厂化橱柜。

基本还是不会配置活动家具的,由于人们在生活方面对于家具的个性化要求还是比较强的,精装修配置家具及饰品基本上在现阶段是行不通的。当然还是存在特殊项目。有了质量问题可以直接找开发商,开发商就不会再推卸责任给装饰公司了。一方面节省了个人装修带来的材料浪费,噪音环境等污染,另一方面整顿了不规范的国内建材市场。

精装修相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。根据由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。