商品自住房对拆迁房有影响吗?具体有什么影响?哪位网友了解?-政策法规

共3个回答

ask5077007780 丨Lv 2

如果拆迁政策里有类似住房困难有补贴的政策,可能是会有影响的。很高兴可以为您解答!

+1 2021-05-29 举报
ask6264889072 丨Lv 2

一般来讲,住宅房屋拆迁只以房屋所有权登记为准,即只看产权证,与国有土地使用权证基本没有关系。但以下情况除外,某些企事业单位的土地为出让方式获得,拆迁时会对出让方式的国有土地进行补偿,划拨的不予补偿。同时,要注意*如果选择货币补偿,是否有国土证没有关系;如果选择产权调换,必然涉及被拆迁房屋灭籍时的土地证作废问题,对将来办理回迁房屋产权也有影响。你应该向该单位的产权产籍管理部门详细了解其土地使用权的问题,一般来讲,单位应当具有土地使用权,可能没有向每个住户进行分割。

+1 2021-05-28 举报
ask739041560 丨Lv 1

具体要看拆迁的补偿政策,如果是货币,计入家庭总资产,如果是给普通商品房,计入家庭人均住房使用面积。如果是给保障性住房,等于你就直接得到经适房或限价房,而不用参加摇号了。

+1 2021-05-27 举报