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共4个回答
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李洪钢 丨Lv 3
当然是平房,或者八几年盖的老房子了。也要关注城市建设规划,多看本地的网站,政府的、建设部门的、土管局、房管局的网站,还有报纸,新年伊始各个地方都会有3年、5年规划,了解了解政策,看看城市是向哪个方向延伸发展,顺着发展规划、发展方向找房子,那样拆迁的几率会大些。 -
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ask316635892 丨Lv 2
第一种情况:一个三口之家,原有住房面积70㎡,如换成60㎡的新房,60㎡全部按新房成本价的1/3计算房价,原有住房剩余面积10㎡,则按照拆迁补偿的标准由开发商补偿给你。(如果恰好有同样面积70㎡的,就不用补偿)第二种情况:一个三口之家,原有住房面积100㎡,换成90㎡的新房,其中新房的72㎡按成本价的1/3计算房价,新房的18㎡则按市场价计算。原有住房剩余面积10㎡,则按照拆迁补偿的标准由开发商补偿给你。由于原有房屋的结构、质量等存在差异,补偿的标准是不一样的。就这个规则而言,换取最大面积的新房(恰好等于原来的面积)是比较合适的。 -
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ask5571023937 丨Lv 2
分为砖混结构,框架剪力墙结构,钢筋混凝土结构三种结构。多层用的是砖混结构,高层小高层用的是框架剪力墙结构,超高层用的是钢筋混凝土结构。拆迁补偿有标准,一般根据各地及小区价格,标准不同。而且如果是政府拆迁和开发商拆迁,补偿标准不同。各地情况各异。 -
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ask1508134324 丨Lv 4
如果这些高层住宅经过长时间存在,主体建筑已经被认定危房不适宜居住。可拆除。把30层的拆除盖100层没问题。现在的建筑技术水平能建筑到100层高。拆迁补偿标准是1比1为基础。因为巨额利润为抢占市场份额回笼资金,所以现在的开发商为更快推进拆迁进度把补偿标准由1比1变成1比N(N大于1) -
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