??2019年契税新政前期房怎么办?-买房

共3个回答

ask1090315639 丨Lv 1

您好!您的提问收悉。现针对您的提问简要回复如下:根据《财政部国家税务总局住房城乡建设部关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》(财税〔2016〕23号)文件的规定,一、关于契税政策(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。家庭第二套改善性住房是指已拥有一套住房的家庭,购买的家庭第二套住房。本通知自2016年2月22日起执行。《通知》自2016年2月22日起执行。凡是于2016年2月22日及以后到税务机关申报缴纳房地产交易契税、符合《通知》规定税收优惠条件的,均可享受优惠税率。

+1 2021-05-29 举报
ask2564448380 丨Lv 1

退税的话需要购房人在长沙本地缴纳社保超过1年,然后去长沙市市政府二号办公楼一楼办理相关手续,是首套房吗?

+1 2021-05-28 举报
ask9946692611 丨Lv 2

可以申请退税,但是前提必须是作废合同重新签署。需要卖方配合。

+1 2021-05-27 举报