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共3个回答
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ask3530327304 丨Lv 1
如果女方父亲在世的话,母亲也在世,那男方不能在离婚时就此房产进行分割。如果女方父亲去世,那房产就是女方母亲的。如果女方母亲也去世的话,那房产就是男女双方的共同财产(女方有兄弟姐妹的话,也有他们的份)。但有一前提,房屋属于不动产,以权属登记为准。也就是要先办房产证。 -
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ask3252879596 丨Lv 2
基于农村房屋所有权的特点,分割房屋前必须首先区分出房屋是家庭共有财产还是夫妻共同财产。如果是家庭共有财产,则应先进行分家析产,确定出属于夫妻共同所有的房产份额。因农村的房产只能出售给同村的村民,不允许向其他村的村民出售,更不能销售给城市居民。所以离婚分割农村房产的方式一般只有竞价取得和作价补偿两种方式,而不能采取向社会公开拍卖的拍卖分割方式。比较简单的操作办法是确认每一个家庭成员应获得的财产份额,再让离开家庭的一方获得与其财产份额相适应的金钱补偿。 -
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化学风景线 丨Lv 0
离婚的时候必然会涉及到财产的分割,尤其是房产的分割,很容易出现纠纷。那么离婚的时候,农村的自建房该如何分割呢?农村自建房属于尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋,根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(二)第二十一条规定:离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的,人民法院不宜判决房屋所有权的归属,应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人就前款规定的房屋取得完全所有权后,有争议的,可以另行向人民法院提起诉讼 -
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