回迁房没房产证怎么公正交易?有哪位网友晓得不,解答下呗,哈哈?-买房

共3个回答

ask6994548678 丨Lv 1

可以公证。购买回迁房时:首先,要审查回迁房的真实性。该真实性既包括回迁房是否存在,是否是小产权房屋,以及审查出卖人的身份信息,出卖人是否具有回迁协议,回迁协议是否真实等。要注意到该房产是否存在其他共有人或者是否存在抵押等限制情形。其次,购买回迁房尽量做到分期付款或者将房款提存给公证处,等房产证办下来之后,由公证处支付房款。比如签订以产权过户时支付房款的附期限买卖合同对购买人比较有利。

+1 2021-05-29 举报
ask6219191679 丨Lv 1

不动产所有权转移以不动产登记为准,如果未在房管局登记备案,取得房产证,所有权是不能转移的。房屋买卖合同公证,只是就合同的存在及成立进行公证,公证处一般会受理。

+1 2021-05-28 举报
ask6188894340 丨Lv 1

回迁房没有房产证肯定是不能买卖的,没有产权变更,法律没有办法保护你的权利,除非是亲人买给我你,那样可以,毕竟你的亲人不会反悔的!

+1 2021-05-27 举报