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共4个回答
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雪域驿站 丨Lv 3
集资房,个人没有全部产权,有一部分是单位所有,集资房土地性质也是集体或是划拨,因此不能买卖,也不能公正。单位集资房不能去公证处公证。1:根据国务院经济适用房管理办法的相关规定,某些类型的单位集资房也属于经济适用房,如果是经济适用房,则五年内不能上市交易,五年后就是进行交易,政府也有优先购买权。2:一般公证处不会受理这样的公证申请。 -
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ask9136017578 丨Lv 1
可以。但是公证后不一定那个办理到房屋产权证及土地证。 -
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ask8196764859 丨Lv 1
根据国务院经济适用房管理办法的相关规定,某些类型的单位集资房也属于经济适用房,如果是经济适用房,则五年内不能上市交易,五年后就是进行交易,政府也有优先购买权。故你要考虑好。一般公证处不会受理这样的公证申请。 -
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ask9921909101 丨Lv 0
这个公证处是不会给你公证的。说几点:1房产以登记为准,登记的是谁的就是谁的,而登记是看购买人是谁,法定的购买人是购买合同的签订人,而不是房款的实际出资人。2公证处的受理是有范围的,比如有些是法定事由,有些是合法合规的当事人的意定事由。公证只所以具备最高法律效力,就是因为他的客观性,无争议性。而本身隐名购房人本身就是现行法律所不认定的,所以公证处肯定无法给你公证你舅舅名义购买但你是实际的购买人。3集资建房,说明该土地性质是集体土地,集体土地没有经过土地出让,理论上应该归集体组织内部人使用,如果卖与组织之外的人,其实性质本身就是所谓的小产权房,房产性质本身也不受保护。4综上,公证处肯定无法给你公证,而且也没有任何能保证你无风险得到这个房产。 -
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