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共3个回答
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ask3734877207 丨Lv 1
新房逾期法院判退房开发商不执行,可以申请法院强制执行。 《刑事诉讼法》第二百二十四条 发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。 法律规定由人民法院执行的其他法律文书,由被执行人住所地或者被执行的财产所在地人民法院执行。 -
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ask2819337089 丨Lv 1
一般很少有开发商会承诺逾期交房可以退房的,大多是出现重大质量缺陷之类的问题才会退的,逾期交房多数是给一定的欠款补偿,都交房了,房产证都开始办理了,退房不买的话是很难的 -
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ask6773124886 丨Lv 1
您可以请求解除合同并要求赔偿损失,法律依据如下:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日;(三)商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的,可以按照已付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年,由于出卖人的原因,导致买受人无法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 -
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