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共4个回答
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ask6854524898 丨Lv 2
产权房一般都有房管局管理'政府监管。交了首付一般都有预售许可证。有预售许可证必有土地出让金,和建设证。一般情况下由政府接手。不必担心落空的事。 -
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ask9579315005 丨Lv 1
现在的情况是开发商是否归案,这个很重要,这件事情谁遇到都没办法立刻解决,建议你联系其他购买该房产的房主,一同起诉开发商。因为现在开发商被抓的原因你们也不能够确认。追问: -
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ask2224841081 丨Lv 1
首先去房产局备案哪里查一下,你的房是不是同时买给几个人,如果只有你,那就不怕了。如果买了几家的话,先报案,然后去法院申请办理房照。先到先得,后边的人只能认倒霉了。 -
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ask5214054490 丨Lv 0
出卖人逾期交接房地产的违约责任。我不知道你所持有的合同中是第几条约定的,但是你可以按照这个约定要求出卖人支付你违约金,我们律师所现在所签出去的合同是逾期未超过15日的,每日按照已付房款的1‰作为违约金,逾期超过15日的。则处罚加重。每日按照已付房款的1.5‰作为违约金,至止实际交付日期止。 还有一条是 :本合同未尽事项,可由双方约定签订补充协议。合同附件与本合同有同等法律效力。 这条可以理解为,你现在跟开发商所达成的新的交付时间作为补充协议。是有同等法律效力的。另外我要提醒你,自本合同签订之日起,这份合同是有法律约束的法律文件,是不更改的。里面的条款是双方所认同的。所以要更改的话只能建议你做另外份补充协议。你只要注意下补充协议里面的赔偿条款以及赔偿时间跟赔偿数额。 -
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