这种情况对购房者非常不利,建议你马上联合其他业主到主管部门进行投诉。 1、开发商本应办理《销(预)售许可证》才能对外销售房屋的,而购房者也必须看到开发商具备销售许可文件才可以与之签订合同。但由于你父母没有留意这种情况,在没有法律保障的情况下已经签订合同(由于手续不全,该合同为无效合同)并支付了首期,所以就非常被动了; 2、目前情况还不明了,但总的来说前景堪忧。因为谁也无法保证开发商能否正常完成房屋建设和顺利交楼,而且也无法保证开发商能拿到《销售许可证》以及其他重要证书,这样就相当于开发商的房子还是违法建筑来的,随时会出现不利的情况,严重时会导致购房者利益被侵吞; 3、虽然购房者可以选择退房,但开发商在资金短缺的情况下也无法退回首付,恐怕难以实现; 4、进行起诉的话可能起到反效果,开发商被逼急了可能就撒手不管,损失的还是业主; 5、目前唯一有效的办法就是联合多数业主进行投诉,引起主管部门的重视,来帮助大家排除楼盘的不合法因素,把手续补办上来,这样才能真正保障业主的权益,而不单单是准时交楼就行了,因为能保证《房屋产权证》要顺利办理下来才是最重要的。

只是要开发商退点钱而已,你己经申请了强制执行可以了,不用担心拿不到,不过记得要去法院执行庭傕他们,如果傕了几次没结果就和执行庭的法官说要投诉他,开发商那里法院会搞定的

拿合同进行起诉他,合同是否有明确规定什么时候交房?同时看他的合同是否有格式条款,先好说,不行就起诉他,叫他赔偿损失。