房屋交易-买房–手机房天下问答

共2个回答

长春国贸丨Lv 3

根据你的话，说明你现在的房子还没有办理房产证，如果你想出售该房，但是按揭款还没付清，个人建议你还是走合同变更！如果你遇到有钱的买主，他肯定是一次性付清购房款，这样变更合同的同时你也就会付清余下的按揭款。如果碰见也想搞按揭的买主，在房管部门办理合同转让的同时，银行也就可以同时转按揭贷款！只需告知开发商就行了！如果你房产证已经办下来了，按揭也就转成正式抵押了！这时候你可以通过中介帮你出售该房，出售后由买卖双方共同到房管部门办理转移登记就行了！

+1 2007-06-14 举报
daitu 丨Lv 3

重庆有很多的房屋中介机构，他们可以代办你的事情。由于你房子还在按揭中，可以办理转移按揭，当然，买方如果愿意出全款，你也可以不办转按揭，由你收取买方全款后，继续由你去还按揭房款。在办理中，会重新与买方签一个合同。具体的可以咨询任意一家房屋中介。不过提醒你的是，可能你在重庆的时间少，对重庆房市情况了解不多。你的房子因为单价较高，很难卖出的。希望我的回答能够对你有所帮助。

+1 2007-06-14 举报