上海同济支路201弄小区二手房均价多少钱一平米?-买房

共4个回答

ask2502313996 丨Lv 1

投资的话,还是住宅比较好。自己住的话,就买别墅。

+1 2021-05-18 举报
ask7104855635 丨Lv 2

建议“买墅不买住”(建议当前有能力者,买别墅不买住宅)。但这只是针对改善性客户,住过类似梵登那样的大平层,有很强的经济能力去追求更好的居住环境的客户适用这一观点。大家都知道,别墅的容积率在1~1.2左右,特别独栋,应该就是0.8了。如果靠近城区的别墅项目,因为其总价高、流动性偏低,如同第一个故事反映出来的价格,算上地价,其实际价值是远低于市场上洋房价的。所以,有能力去买别墅自住在当前是划算的——那亩地,很值钱。而对于投资,想快进快出,劝君就别买别墅了。实在要买,城区旁很多二手价比偏远的一手还要便宜。

+1 2021-05-17 举报
ask8295410642 丨Lv 2

别墅位置通常于环境优美、配套齐全、远离市区拥挤的地区。住宅一般离市区比较近,交通便利。如果投资的话,建议住宅,回款比较快,也好转手。

+1 2021-05-16 举报
h564335 丨Lv 0

别墅的涨幅慢但保值能力更强;因为限购的原因使我们不可能一次购入多套住房,购入资金量差不多的一套高级住宅。因此我认为投资更应该选择高级住宅而非普通住宅!

+1 2021-05-15 举报