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共3个回答
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豆沙包开门 丨Lv 3
当然是还本金为先，还利息为后，只是银行贷款一般都是同时还本付息的，只是还本与息的比例结构不同而已：1）等额本息还款法。优点在于借款人可以准确掌握每月的还款额，有计划地安排家庭的收支。比较方便、易记。缺点是利息支出总额相对较高，适合收入稳定，预期收入变化不大，购买住房用于自住的客户； （2）等本金还款法递减还款法。优点在于利息支出相对较少，缺点是每月还款额逐步递减，前期还款压力较大。适合目前收入较高或按等额还款法计算月还款额占家庭月收入的比例较小，但预期收入不确定的购买住房用于自住的客户； 采用递减方法时，由于前面还款多，而且本金还得较多，所以前面交的几个月利息不比等额本息还款法的多。提前还款部分也不需要缴交利息的。 -
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阿拉丁酱油瓶 丨Lv 4
一般采用等额本息还贷方式，月供中有本有息，只是随每月贷款余额的减少，其中所还利息也逐月减少，其中所还的本金在增加。如贷款金额：20万元 ，贷款期限：10.0年 (120个月)，贷款年利率：5.85% ，10年利息64644.96，本息合计264644.96，平均到120个月，每月的月供为2205.37，还款计算如下：期数 应还本 应还利息 月还款额 贷款余额 第1月 1,230.37 975.00 2,205.37 198,769.63 第2月 1,236.37 969.00 2,205.37 197,533.25 第3月 1,242.40 962.97 2,205.37 196,290.85 ..... ........ ...... ......... ........... -
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搜房网友 丨Lv 10
第二十一条 债务人除主债务之外还应当支付利息和费用，当其给付不足以清偿全部债务时，并且当事人没有约定的，人民法院应当按照下列顺序抵充： （一）实现债权的有关费用； （二）利息； （三）主债务。 -
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