您好,很高兴为您解答宛轻商务楼小区相关问题。要判断宛轻商务楼的优劣可以从以下几个反面进行评估:1、宛轻商务楼区域自然环境评估;2、宛轻商务楼周边生活环境评估;3、宛轻商务楼建筑质量评估;4、宛轻商务楼室外公共配套设施、设备、场所等评估;5、宛轻商务楼室内配套设施、设备评估;6、宛轻商务楼物业管理服务质量评估。购买宛轻商务楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买宛轻商务楼的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购宛轻商务楼房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与宛轻商务楼卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明宛轻商务楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答恩马花园小区相关问题。恩马花园房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对恩马花园房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理恩马花园房地产权证,恩马花园买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,恩马花园房子还是不属于买房者所有。判断恩马花园开发商的实力,1要了解恩马花园开发商和项目土地情况;2、要看恩马花园开发商资质水平。资质是通过开发商注册资本、成功开发房地产时间、开发面积等指标对房地产开发商实力评级的证明。3、看恩马花园开发商以往的业绩;4、恩马花园开发商的项目总开发量和开工量,这点非常重要。5、看恩马花园开发商市场占有率,大企业同期开工的项目较多,市场占有率非常高,如果没有一定的实力是很难应付的;6、看恩马花园开发商工程进度情况。建设工期是否有保障也能看出开发商实力。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!