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  • 拆迁房屋的建筑面积,应怎么算?（来自郑州70年代小区）

    我的房屋属门面房，建于70年代初，门前的挑廊被封闭为房屋，按国家的规定应算建筑面积，由于历史的原因，房产证上没有载明。由于拆迁又没有规划图，房管局不给测绘。现拆迁办只按房产证上的面积算，我们应怎么办？

    房屋管理局 拆迁办 房屋 走廊 举报

    提问者：猪醒醒

    发布于2007-06-13

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共8个回答
  • tonnydu 丨Lv 8
    有人测量了，
    +1 2016-01-31 举报
  • 风儿往南吹 丨Lv 3
    看你家房产证明与实际测量，取平均
    +1 2007-06-13 举报
  • 天使不爱美丽 丨Lv 4
    计算时：你的房产证的面积是建房时的原有面积，而后来封闭了挑廊的应作新增面积计算，挑廊（封闭式）的计算有通挑廊与凸出挑廊拆半计算面积，凹挑廊与有柱挑廊满算面积。
    +1 2007-06-13 举报
  • 就是爱上猪999 丨Lv 4
    如果当初你封闭走廊的时候给有关部门写过申请，并得到批复的话，你可以拿这个作为辅助证明，这个面积应该还是会给你计算进去的。
    +1 2007-06-13 举报
  • dragonzhaozhao 丨Lv 3
    按房产证的面积是建房时的原有面积，而后来封闭了挑廊的应作新增面积计算，挑廊（封闭式）的计算有通挑廊与凸出挑廊拆半计算面积，凹挑廊与有柱挑廊满算面积。参考房屋建筑面积计算规则
    +1 2007-06-13 举报
  • blueidea82 丨Lv 4
    问房开公司。
    +1 2007-06-13 举报
  • 乐乐瞳瞳 丨Lv 3
    以房产证书上描述的为准，因为门前的挑廊封闭在房产证上没有描述，可能是属取得房产证后擅自增加的，是违章建筑．
    +10 2007-06-13 举报
  • 小乱姐姐 丨Lv 3
    除按房产证上记载的面积计算外,挑廊封闭的房屋面积也应计算在面积之内.70年代初期,由于历史的原因,城市规划、房产管理法规还很不完善,公民一般的可根据需要,改、扩建筑房屋.国家当时并没有干涉.就现有的动迁政策,该面积应属动迁补偿之列.
    +10 2007-06-13 举报
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