需要还清贷款才可以抵押

两种方法:1、找到资金比较充裕的亲友凑足剩余房贷的钱,然后拿去银行将房产的剩余贷款还完并对房产完成解抵押,再将已经解抵押的房产抵押给银行,将抵押房产获得的贷款分为两部分,一部分还给借钱给自己的亲友,另一部分就可以用于自由支配了,不管是用于生意周转还是用于生活消费,这都是个人自由。这种方法需要有人提供一笔周转资金,大约需要的时间为两个月,分为提前还款解抵押和抵押申请贷款两个环节。2、无法找到帮忙的亲友,则还可以选择向担保公司寻求帮助,也就是找担保公司先垫资付清余款,将房屋解除抵押,此后便可以重新办理房屋抵押贷款。当然此方法在可贷额度有较大空间的情况下运作才比较有意义,一来可以唤醒自己沉睡的财产,将房屋按揭已还款部分转换成现金,二来房产增值的部分也可以变为现金。办理过程中担保公司需要收取一定费用,收费标准每家贷款机构均不尽相同,因此借款人不妨进行货比三家后再选择出相对划算的贷款产品。目前市场上能够为按揭房产办理抵押贷款的贷款中介或者担保公司很多,不过借款人也需要格外注意、谨慎选择,因为其中不免有些公司经营不正规,若是一不小心掉入陷阱的话,可能会付出较为惨重的经济代价。

这种除非银行同意,否则必须还清贷款

您好,很高兴为您解答大全福巷小区相关问题。大全福巷暂无明显缺点。大全福巷周边配套设施齐全,生活便捷。而且大全福巷本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个大全福巷都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。大全福巷停车位有暂无资料,基本上能满足停车需求。另外,大全福巷规划的车位也是非常符合标准要求的,因此大全福巷停车不难。如果遇到停车难的问题,也有大全福巷的物业快速协调。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

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您好,很高兴为您解答悬珠花园东区小区相关问题。悬珠花园东区坐落在(工业园区)阳澄湖大道与双阳路南,这里的地段不算偏,出行还是很便捷,目前悬珠花园东区的价格为24391元/平米,同比周边的房价,还是十分优惠,特别是刚需房客,买房可以考虑一下悬珠花园东区。悬珠花园东区位置处在(工业园区)阳澄湖大道与双阳路南,为板楼建筑,这里不会很吵,加上这里配套设施一应俱全,生活是非常方便,最新房价是24391元/平米,想买房的话,可致电咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答世纪嘉园小区相关问题。买世纪嘉园的房字前要正确预估个人实力,留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含:1、正确估量个人资产及家庭可支配收入2、选择适宜的世纪嘉园房屋户型,价格与面积。3、算清购买世纪嘉园房子时的各项税费4、仔细考量世纪嘉园物业管理费用5、细致估计还款能力6、做好世纪嘉园房屋装修及维修费用预算。公积金贷款购买世纪嘉园房屋条件包含:1、借款人要有世纪嘉园所在城市户口;2、平时收入要稳定,信用良好,有偿还贷款的能力;3、有购买世纪嘉园自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金;4、有《担保法》规定的资产为购买世纪嘉园贷款抵押或质押;5、同意办理置业担保或抵押物财产保险;6、同意住房公积金管理规定的其他条件。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答如意家园(市北)小区相关问题。若想买如意家园(市北),最好根据自己预算,再比较周边同类型项目价格。不过如意家园(市北)作为周边为数不多的新盘,目前21150元/平米,这个价位,也吸引不少人来购买,所以要是想买如意家园(市北),可早点购买。如意家园(市北)现在房价还处于平稳状态,现在入手如意家园(市北)还能提早享受住房给你带来的快乐,目前如意家园(市北)售价在21150元/平米,如果价格符合你的预算范围,可以考虑买房。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!