首付多少钱？大家谁知道？请告知-买房

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首付多少钱？大家谁知道？请告知

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首付

提问者：passport1274293738
发布于2021-04-30

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首付

共132个回答

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熊秋宇 经纪人

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您好，我是经纪人熊秋宇，对于首付的多少还是需要知道您是买哪里的房子，每个城市的政策不一样，比如三亚：首套房首付3成，二套房首付7成。

+177 2021-07-17
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肖登辉 经纪人

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具体多少钱，要看总价多少，住宅最低三成，商业的五成

+116 2021-06-17
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陈邦欢 经纪人

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要看城市银行信贷政策和所购买房子建筑面积，涉及到是否是豪宅。正常来说首次购房首次贷款可以首付三成。

+116 2021-05-29
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于春梅 经纪人

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河北首付百分之20到30左右

+10 2021-05-30
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张浩霆 经纪人

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您好，我是经纪人张浩霆，对于首付的多少还是需要知道您是买哪里的房子，每个城市的政策不一样，比如广州：首套房1.无房无贷首付3成，2.无房有贷款记录已经结清首付4成，3.无房有贷款记录没结清首付7成，（贷款记录是买住宅的贷款）二套房：1.有房无贷首付5成，2.有房有贷款记录已经结清首付5成，3.有房有贷款记录没结清首付7成。买第3套需要全款。

+1148 2021-06-02
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刘骏 经纪人

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您好！我是合赢商业的刘骏，首先每个地区的政策不一样，首付款就不一样，例如广州，住宅首套，以前无房贷的情况下，首付3成；二套的话，首套还清房贷了，仅需4成首付；首套或者二套，在以前有过房贷，未还清的状态下，首付4~7成，商业性质的，都是五成，如果您住宅或者商业物业，想全款那也是没问题的

+1141 2021-06-24
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王尊亮 经纪人

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首付多少钱，需要根据您所在的城市来划分，比如上海，您是首套购房，首付是总房价的35%，如果二套购房，购买的是普通住宅，首付需要5成，非普通住宅，首付需要七成。（普通住宅跟非普通住宅的划分，内环内是总价在450万以内为普通住宅，外环内是310万以内为普通住宅，外环外是230万以内为普通住宅）

+1132 2021-07-23
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吴军香 经纪人

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您好！我是湖北襄阳的。需要了解襄阳一手房或二手房咨询我。襄阳这边，商贷的话，首套贷款，首付是房款总额的30%；二套房贷款，首付是房款总额的40%。三套房需全款。公积金贷款，首套贷款，首付是房款总额的30%；二套房贷款，首付是房款总额的50%。三套房需全款。另公积金最高贷款额度是60万，多于部分增加到首付款内。

+1132 2021-04-30
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李巧丹 经纪人

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1、购房者在购买房子的时候采取贷款的方式，要确定这个房子总价多少钱，首付多少，而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的，所以购房者你的手上必须要有些现金，一般的首付是30%。 2、如果你手上的钱多于首付的30%，那么你还可以再给现金，这样做的原因是减少你贷款的钱，因为贷款是要利息的，这样从总额来说，给的现金越多，贷的越少还是合算的，当然这个得看自己的情况。 3、买房首付一般是：办理按揭利息最低的是公积金贷款。首次置业者，首付在30%以上。二次置业者首付40%以上。根据地方政策首付有百分之二十的情况。月供多少要看贷多少钱供多少年。 4、举个例子，比如购房者购买的是总价80万的房子，首付需付3成，那就是24万，这基本上是比较低的首付款了。如果手头宽裕，是不是也只付要求的24万呢?自然是不一定的。还是要根据实际经济情况来分析，如果这24万都是“砸锅卖铁”才凑齐的，那自然只能付24万了。

+1132 2021-04-30
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胡悦茹 经纪人

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在上海这边商业贷款首套最低首付比例是35%，二套的话要看是普通住宅还是非普通住宅，如果是普通住宅的话是50%，非普是70%。另外如果是公积金贷款的话，首套的话需要分普宅和非普宅，普宅中如果建筑面积≤90平的，最低首付比例是20%，建筑面积＞90平的，最低首付比例是30%，非普宅首套最低首付比例是30%；二套的话普宅是50%，非普宅是70%。

+1125 2021-06-03