您好,很高兴为您解答田园公寓小区相关问题。购买田园公寓的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买田园公寓的房屋时应注意以下问题:第一应考察所购田园公寓房屋是合法,有关手续是否齐全,卖房人是否有合法身份;第二应与田园公寓卖房人签订购房合同,在合同中应详细地写明田园公寓房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款;第三,应及时到房管部门办理登记、过户手续。田园公寓二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.田园公寓房屋所有权证原件;4.网上签约的田园公寓买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交田园公寓交易结算资金托管凭证原件;6田园公寓契税完税或减免税凭证原件;7.田园公寓房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!