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您好,很高兴为您解答现代景苑小区相关问题。现代景苑的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的,一般现代景苑多层的公摊为5%-10%,现代景苑小高层(11-13层)的公摊为13%-17%,现代景苑高层(18层及以上)公摊率为20%-23%,用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买现代景苑房子的情况来算一下。现代景苑二手房交易流程:1.登记申请书原件(受理窗口提供);2.申请人身份证明;3.现代景苑房屋所有权证原件;4.网上签约的现代景苑买卖合同原件;5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交现代景苑交易结算资金托管凭证原件;6现代景苑契税完税或减免税凭证原件;7.现代景苑房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答海宇公寓小区相关问题。怎么去海宇公寓看房,首先可以通过拨打海宇公寓售楼处的电话进行咨询,是否有提供相关的接送服务。其次,也可以直接去海宇公寓的售楼处去找相应的销售服务人员。最后,还可以咨询海宇公寓代理销售人员咨询。海宇公寓是暂无资料暂无资料,位于(秦淮)四条巷8号,规划户数为90户,停车位能满足业主的需求,暂无资料,如果想了解更多的信息可以拨打暂无资料免费咨询。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!

您好,很高兴为您解答兰考路小区小区相关问题。兰考路小区买现房房产证是立刻给你办的,马上能拿到。如果你办理兰考路小区贷款的话,银行不是扣的房产证而是他项权证,是土地证的一部分,一个正常的兰考路小区房子拥有房产证和土地证两证,他项权证如果是兰考路小区贷款的话要给银行保管,一次性付清的话你就拥有完整两证了。兰考路小区房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》,但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对兰考路小区房屋拥有一定的处分权,没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理兰考路小区房地产权证,兰考路小区买房人即使交了房款,办了入住手续,但从法律意义讲,兰考路小区房子还是不属于买房者所有。以上信息,仅供参考。如果您有更好的答案,欢迎填写。如有其它疑问,可以在Q房网问答板块提出或联系经纪人解答。希望能帮到您,祝您购房愉快!